"Элитный" московский девелопер займется ритейлом

Девелоперская компания RGI International Бориса Кузинца, известная проектами элитных жилых домов и офисов, расширяет бизнес. Как пишет газета "Коммерсант", при управлении своим торговым центром Tsvetnoy Central Market компания возьмет на себя функции ритейлера.
По данным RGI, девятиэтажный торговый центр на Цветном бульваре общей площадью 36,5 тысячи квадратных метров (арендопригодная — 15,6 тысячи квадратных метров) должен открыться в четвертом квартале 2010 года. Сейчас в здании ведутся отделочные работы. "Коммерсант" уточняет, что ТЦ откроется в октябре. Помимо различных магазинов в здании откроются цветочный базар, продовольственный рынок-гастроном и ресторан на крыше. Универмаг, который должен стать аналогом всемирно известных западных универмагов Selfridges и Bloomingdales, будет работать в среднеценовом сегменте.
На сайте девелопера отмечается также, что инвестиции в строительство объекта составят 207 миллионов долларов. Для реализации проекта RGI привлек кредит Сбербанка в размере 100 миллионов долларов.
Источник в RGI сообщил изданию, что компания намерена самостоятельно закупать часть товаров для торгового центра. В частности, RGI, возможно, возьмет на себя управление продовольственным отделом универмага. В презентации для инвесторов (RGI является публичной компанией) описывается еще одна схема: операторы ТЦ предоставляют товар и оборудование. RGI же займется доставкой товара, организует обучение персонала и оказывает ряд других услуг, за которые операторы платят деньги.
Компания RGI International реализовала целый ряд проектов на так называемой "Золотой миле" в Москве (в Молочном, Коробейниковом, Зачатьевском и Бутиковском переулках). Портфель компании насчитывает около 1,5 миллиона квадратных метров жилых и коммерческих площадей. Основным владельцем девелопера является Борис Кузинец.
В конце 2008 года газета "Ведомости" писала, что из-за кризиса RGI international заморозила все свои проекты, за исключением строительства ТЦ на Цветном бульваре. Среди приостановленных проектов оказались жилой район в районе Митино, многофункциональный комплекс (МФК) Chelsea на Цветном бульваре, бизнес-центр Media City на ВДНХ, клубный особняк на Остоженке и МФК в Хилковом переулке. На тот момент, по оценкам экспертов, для завершения этих проектов RGI требовалось минимум три миллиардов долларов.