"Вторичка" Подмосковья подорожала в рублях и долларах

По итогам марта 2012 года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья Московской области составила 2644 доллара или 78 тысяч рублей. Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", за квартал цена "квадрата" увеличилась на 9,1 процента в долларах и на 3,9 процента в рублях.
Согласно исследованию, за год (по отношению к марту 2011 года) цена квадратного метра выросла на 3 процента в долларах и 6,6 процента в рублях. За последний месяц стоимость "вторички" и в долларах, и в рублях выросла на 1,3 процента. По прогнозам экспертов, при стабильной ситуации на рынке по итогам текущего года рост может составить 5-10 процентов.
Средняя стоимость квартир на вторичном рынке в марте составила 150,6 тысячи долларов или 4,442 миллиона рублей. За месяц и в долларах, и в рублях цена предложения увеличилась на 1,6 процента. За квартал цена поднялась на 12,4 процента в долларах и на 7 процентов в рублях.
Как отмечают аналитики, средняя стоимость однокомнатных квартир сейчас составляет 107,3 тысячи долларов (3,218 миллиона рублей), двухкомнатных - 138,5 тысячи долларов (4,152 миллиона рублей), трехкомнатных - 185,8 тысячи долларов (5,572 миллиона рублей), многокомнатных - 298,4 тысячи долларов (8,950 миллиона рублей).
Количество квартир, выставленных на продажу в марте 2012 года, увеличилось на 5,5 процента и составило 49,5 тысячи штук. По отношению к декабрю прошлого года объем предложения увеличился на 0,8 процента, а за год число объектов возросло на 6,2 процента.
По информации холдинга "МИЭЛЬ", средневзвешенная стоимость предложения на регулярном рынке жилья Московской области в первом квартале увеличилась на 5,3 процента до 83 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовые цены за три месяца выросли на 8,4 процента.