За год аренда офисов подорожала в центре Москвы и подешевела на периферии

За год ( с августа по август) средняя ставка аренды офисов в центре Москвы подорожала на 2 процента. За пределами Садового кольца аренда подешевела на те же 2 процента. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании RRG.
По данным консультантов, в августе "офисная" ставка в пределах Садового кольца выросла по сравнению с июлем на 6 процентов и составила в среднем 791 доллар за квадратный метр в год. Рост был вызван снижением курса доллара и выходом на рынок ряда дорогих объектов.
За пределами центра ставка выросла на 2 процента до 460 долларов за "квадрат" в год.
Согласно обзору, объем предложения офисных объектов в аренду в августе относительно июля увеличился на 24 процента по количеству и на 23 процента по общей площади. Всего объем предложения составил 1439 объектов общей площадью 948 тысяч "квадратов" (263 объекта в центре и 1176 объектов - за его пределами).
По информации консалтинговой компании Colliers International, в первом полугодии 2012 года объем инвестиций в московский рынок офисов составил 963 миллиона долларов, что на 27 процентов меньше показателя за аналогичный период 2011 года. При этом российская столица занимает пятое место в рейтинге городов региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) по уровню вложений в данный сегмент недвижимости.
Компании Knight Frank сообщала, что за полгода в столице было куплено или арендовано 450 тысяч квадратных метро офисных площадей. При этом объем строительства за этот период упал на 34 процента в годовом исчислении и составил 217,4 тысячи "квадратов".