"Вторичка" Москвы подешевела в рублях и подорожала в долларах

Средняя стоимость предложения квартир на вторичном рынке жилья Москвы в январе снизилась по сравнению с декабрем на 0,4 процента до 198,3 тысячи рублей за квадратный метр. Долларовые цены за счет девальвации курса выросли на 0,8 процента и составили 6465 за "квадрат". Об этом говорится в исследовании холдинга "МИЭЛЬ"..
По данным аналитиков, в течение первого месяца текущего года на 0,6-0,7 процента выросла цена предложения одно- и двухкомнатных квартир. Квартиры эконом-класса подорожали на 0,9 процентов. Наибольший рост был отмечен в кирпичных хрущевках (+1,9 процента). При этом квартиры среднего класса потеряли в цене 0,9 процента, особенно в монолитных домах (-2,1 процента). В территориальном разрезе на 1,2% снизились в январе цены предложения на "вторичку" в Центральном и Западных округах.
Согласно обзору, первыми после новогодних праздников на вторичный рынок жилья Москвы вернулись продавцы - количество новых предложений за месяц выросло более чем в 2 раза. Постепенно в течение месяца росла и потенциальная активность покупателей.
Эксперты отмечают, что объем предложения на рынке вторичного жилья столицы в январе составил порядка 65 тысяч квартир, что на 10 процентов больше, чем в декабре. Доля новых объектов, впервые вышедших на рынок, в январе увеличилась на 28,9 процента.
По информации риелторов, традиционно, январь не является показательным для рынка, что приводит к снижению числа сделок. Специалисты предполагают, что отложенный спрос, отмеченный со второй половины 2012 года, от месяца к месяцу будет проявляться все отчетливее. Увеличение нового предложения на рынке будет этому способствовать.