Стоимость элитных новостроек Москвы снизилась на миллиард долларов

По состоянию на конец второго квартала 2013 года в Москве было выставлено на продажу 76 тысяч квадратных метров первичного жилья премиум-класса (21 проект, по которым застройщики полностью сформировали цены и условия продаж) суммарной стоимостью 1,55 миллиарда долларов. Об этом говорится в обзоре компаний Knight Frank, IntermarkSavills и Ernst & Young.
Согласно исследованию, во втором квартале прошлого года суммарная запрашиваемая цена предложения составляла 2,5 миллиарда долларов (23 проекта, 129 тысяч "квадратов"). Максимальная суммарная стоимость элитных новостроек (2,71 миллиарда долларов) была зафиксирована в январе-марте 2012 года, когда на рынке также предлагалось 23 проекта (142 тысячи квадратных метров).
Как отмечают аналитики, на конец июня этого года средняя цена предложения квадратного метра в премиальном сегменте составила 20,4 тысячи долларов. По сравнению с первым кварталом показатель снизился на 4,7 процента, относительно декабря снижение составило 3,8 процента.
По словам экспертов, средняя цена предложения квадратного метра в сданных в эксплуатацию новостройках премиум-класса составляет 23,1 тысячи долларов (-0,3 процента относительно прошлого квартала). В проектах, находящихся на этапе строительства надземной части, этот показатель оценивается в 18,3 тысячи долларов (+6,5 процента), в проектах на начальном этапе - в 16,2 тысячи долларов (-23 процента).
По информации компании Knight Frank, в январе-июне на рынок элитного жилья Москвы вышло 65 тысяч квадратных метров нового предложения. Средняя цена квадратного метра за полгода увеличилась на 1,2 процента до 24935 долларов.