Новостройки Москвы оказались в пять раз дороже областных

За год (с июля 2012 по июль 2013 года) средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы снизилась на 11,8 процента до 357,2 тысячи рублей. Как говорится в обзоре компании "Пересвет-Инвест", в Подмосковье цена "квадрата" в 4,9 раза ниже (73,3 тысячи рублей).
По словам экспертов, снижение стоимости новостроек в столице связано с активным выходом в продажу апартаментов, а также проектов комфорт- и эконом класса. При этом доля элитного сегмента остается достаточно весомой (72,8 процента предложения). Без учета "элитки" средняя цена квадратного метра в июле составила 164,4 тысячи рублей.
В Московской области "первичка" за год подорожала на 3,5 процента. Большинство предложений приходится на ближайшие к МКАД районы, доминируют проекты среднего ценового сегмента.
Согласно исследованию, объем предложения в Подмосковье составляет 465 адресов, в Москве - 155 объектов. Доля монолитных новостроек столицы составляет 81,3 процента, кирпичных - 11,5 процента, панельных - 7,2 процента. В области на долю монолита приходится 66,6 процента, на панельные дома - 24,3 процента, на кирпичные - 9,1 процента.
Ранее в "Пересвет-Инвест" сообщали, что в июле средняя цена новостроек "новой Москвы" снизилась на 1,7 процента до 80,6 тысячи рублей за квадратный метр. Средневзвешенная цена "квадрата" в новостройках Подмосковья в настоящее время на 10 процентов ниже. В июле прошлого года этот разрыв составлял 15,3 процента.