100 самых дорогих квартир Москвы оценили в 40 миллиардов рублей

В третьем квартале 2013 года суммарная стоимость 100 самых дорогих квартир Москвы, находящихся в открытой продаже, составила 1,25 миллиарда долларов (40,1 миллиарда рублей). Об этом говорится в обзоре консалтинговой компании IntermarkSavills.
По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в сотне наиболее дорогостоящих квартир по итогам квартала составила 43,7 тысячи долларов (максимальная - 70 тысяч долларов, минимальная - 34 тысячи долларов). За последние три месяца средневзвешенный показатель вырос на 1,5 процента, за год - на 3,1 процента.
Средний бюджет квартиры в Тор-100 составляет 12,5 миллиона долларов. Стоимость самого дорогого объекта достигает 36 миллионов долларов (пентхаус на Остоженке), самого доступного - 4,8 миллиона долларов (квартира площадью 138 квадратных метров в Хамовниках).
Из сотни самых дорогих московских квартир 79 предлагаются на вторичном рынке, остальные - на первичном. 40 процентов объектов сосредоточено в районе Остоженки, второе место по числу квартир занимает Арбат.
Площадь 100 самых дорогих квартир столицы находится в диапазоне от 113 до 826 квадратных метров (средняя - 286 "квадратов"). Среди попавших в рейтинг квартир 27 объектов относятся к пентхаусам, остальные - квартиры, расположенные не на последних этажах. Квартиры из Тор-100 находятся в 49 жилых комплексах.
Как отмечают эксперты, за июль-сентябрь рейтинг обновился на 7 процентов. Общая стоимость проданных и снятых с продажи квартир составила 70 миллионов долларов.
По информации компании Contact Real Estate, за первое полугодие в столице было продано 318 элитных квартир на общую сумму 984,7 миллиона долларов. Средний бюджет сделки на первичном рынке составил 2,3 миллиона долларов, средняя площадь реализованной квартиры - 143 квадратных метра. На вторичном рынке показатели составили 4,3 миллиона долларов и 191 "квадрат".