В рамках всероссийской экспозиции «Архитектурный потенциал» 18 декабря состоялась профессиональная дискуссия, посвященная градостроительной практике, сообщается в пресс-релизе организаторов мероприятия.
Среди решающих факторов при выборе архитектора нового девелоперского проекта эксперты отметили наличие регалий, членство в авторитетных ассоциациях и объединениях, а также солидное профессиональное портфолио. Участники также обратили внимание на то, что требования к архитекторам со стороны заказчика «напрямую зависят от целей, которые инвестор ставит при реализации проектов». «Если речь идет о тотальной экономии при возведении зданий, то в приоритет ставится стоимость архитектурных услуг. Но большинство крупных игроков рынка недвижимости склоняется к концептуальному подходу в градостроительстве», — отмечается в релизе.
Гендиректор строительной компании «Кортрос» Станислав Киселев добавил, что создавая комфортную среду для жизни человека, застройщику важно уделять особое внимание архитектурной концепции проекта. Российским проектировщикам, по его мнению, следует развивать свои изыскания в сторону комплексного подхода, включающего тщательный анализ ландшафтных особенностей территории и ее природных ресурсов, ставить во главу угла идею проекта. При этом проектирование квадратных метров жилья должно быть напрямую связано с выстраиванием архитектуры социальной среды и активности.
Представители компаний-застройщиков, руководители архитектурных бюро и чиновники, курирующие вопросы развития российских городов, сошлись во мнении, что качество архитектурной концепции во многом определяет качество жизни будущих покупателей недвижимости или комфорт пользователей, если речь идет о торговых или публичных площадях. Молодой российский рынок находится в стадии перехода от индустриального проектирования к концептуальным архитектурным подходам, что дает основания ожидать реализацию большего количества качественных проектов в сфере недвижимости.