Казанские полицейские задержали группу «черных риелторов», обманом отнимавших квартиры у одиноких жителей города. В ходе обыска у подозреваемых обнаружили наручники, электрошокеры и бейсбольные биты. Мошенники заключали договоры купли-продажи недвижимости под видом оформления займов, говорится в сообщении, опубликованном на сайте МВД Татарстана в понедельник, 24 апреля.
Жертвами группы становились, как правило, владельцы квартир, имевшие психические отклонения или злоупотреблявшие алкогольными напитками. Подозреваемые создали компанию, которая официально занималась предоставлением гражданам займов под залог недвижимости. По факту фигуранты уголовного дела, пользуясь юридической неграмотностью клиентов, заключали с потерпевшими договоры купли-продажи жилья.
Злоумышленники привлекали заемщиков, размещая рекламу в СМИ и социальных сетях. Кроме того, они делали адресные рассылки, целенаправленно выбирая адресатов из числа социально неблагополучных граждан. Многие из клиентов фирмы уже были должниками других финансовых организаций.
Члены группировки предлагали горожанам перекредитоваться в своей компании на якобы выгодных условиях — под залог квартиры, садового участка, гаража. Во время заключения договора в числе прочих бумаг потерпевшие, сами того не понимая, подписывали и договор купли-продажи недвижимости.
После этого уже бывших собственников выселяли — зачастую силой, используя психологическое давление. По версии полицейских, для запугивания пострадавших использовались наручники, электрошокеры, бейсбольные биты, обнаруженные при задержании подозреваемых. В доме предполагаемого лидера преступной группы также нашли два охотничьих ружья, хранившихся без разрешения, и около 350 патронов различного калибра.
По официальным данным, начиная с 2013 года в собственности мошенников в разное время находилось 52 объекта недвижимости, отмечается в сообщении на сайте МВД Татарстана.
Установлено, что в преступную группу входили четыре человека — жители Казани и окрестностей. Все они задержаны. В отношении подозреваемых возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса РФ («Мошенничество, совершенное организованной группой»).
Ранее в апреле в Москве была задержана руководитель агентства недвижимости, бравшая с горожан деньги за помощь в получении квартир на территории столицы. Подозреваемая представлялась сотрудником одной из государственных организаций и предлагала гражданам услуги по оформлению документов, необходимых для постановки в очередь на получение жилья. Стоимость услуг составляла 1,6-2 миллиона рублей. В действительности злоумышленница не имела возможности оказать малоимущим помощь в улучшении жилищных условий.