В нынешних условиях кризис на рынке недвижимости в России маловероятен, заявил NEWS.ru руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
«Пока ничего плохого не происходит», — сказал эксперт. Он также не увидел предпосылок для кризиса в будущем. Таганов отметил, что в связи с ростом ставок банков должен произойти отток покупателей, но считает, что это не станет критичным для рынка: не стоит ждать повального замораживания сделок и отказов от покупок жилья.
Прогнозировать кризис сложно, потому что политическая и экономическая ситуация в настоящее время меняется быстро, добавил эксперт. Кардинальные изменения происходят несколько раз в год, что влияет на рынок недвижимости.
Ранее эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Валерий Емельянов заявил, что на рынке недвижимости в России стала слишком большой разница между стоимостью аренды квартиры и покупки ее в ипотеку. Например, квартиру стоимостью 12 миллионов в Москве можно снять за 40 тысяч рублей в месяц. Выплаты по займу же составят 130 тысяч рублей в месяц. Эксперт посчитал такую ситуацию предпосылкой для кризиса на рынке.