В крупных городах России новостройки оказались дороже вторичного жилья на 17 процентов, сообщает РИА Новости со ссылкой на ЦИАН.
Цены на первичном рынке оказались выше, чем на вторичном, в 34 из 37 проанализированных компанией городов. Сильнее всего разрыв в сторону новостроек наблюдается в Сочи и Новокузнецке (по 41 проценту), в Перми (35 процентов), Челябинске (34 процента), Нижнем Новгороде (30 процентов).
В группу городов, где жилье в новостройках дороже вторичного, попали как локации с небольшими объемами первичного рынка в расчете на одного жителя и значительными объемами ветхого и морально устаревшего жилого фонда, так и города с очень высокими ценами в новостройках.
«Вторички» оказались дороже первичного жилья только в Махачкале, Ставрополе и Севастополе. В этих городах разрыв в ценах составляет 4–16 процентов. Минимальная разница наблюдается в Махачкале, максимальная — в Севастополе.
Разрыв в ценах между сегментами за год вырос на 13 процентов, поскольку цены в новостройках растут быстрее, чем на вторичном рынке. За год цена квадратного метра на первичном рынке в среднем выросла на 19 процентов, на вторичном — на 13 процентов.
Ранее была названа стоимость самой дешевой однокомнатной квартиры Москвы на вторичном рынке жилья. Им оказался лот стоимостью 4,52 миллиона рублей, расположенный в Новой Москве на третьем этаже пятиэтажного дома 1992 года постройки.
